63230 · Puy-de-Dôme
715 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pontgibaud.
À Pontgibaud (63230), un appartement se vend en médiane 2 457 € le m² et une maison 2 037 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 12 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 19,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 63,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 116 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 164 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 543 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pontgibaud est 1,6 % plus chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 115 500 € | 2 100 € | 4 RUE DES CHAUMES |
| 23/10/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 115 500 € | 2 139 € | 4 RUE DES CHAUMES |
| 23/10/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 115 500 € | 2 457 € | 4 RUE DES CHAUMES |
| 25/08/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 105 000 € | 875 € | 11 AV DE VERDUN |
| 20/08/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 167 000 € | 2 037 € | 3 RUE ALPHONSE PALLUT |
Le prix médian d'un appartement à Pontgibaud est de 2 457 € le m², celui d'une maison de 2 037 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pontgibaud porte sur environ 55 m² pour 116 000 €. Au prix médian de 2 457 € le m², un 50 m² revient à environ 122 850 € et un 70 m² à environ 171 990 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pontgibaud porte sur environ 80 m² pour 164 000 €. Au prix médian de 2 037 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 203 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 19,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 63,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pontgibaud est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 543 € pour 50 m² et 760 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Pontgibaud est 1,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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