42510 · Loire
460 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Georges-de-Baroille.
À Saint-Georges-de-Baroille (42510), un appartement se vend en moyenne 1 196 € le m² et une maison 1 837 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 112 m² pour 206 000 €.
Une maison coûte donc 54 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 526 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Georges-de-Baroille est 49,1 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Georges-de-Baroille ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 130 000 € | 1 000 € | 302 RTE DE L'AIX |
| 05/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 130 000 € | 1 000 € | 302 RTE DE L'AIX |
| 01/09/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 208 350 € | 2 216 € | 195 G RTE DE L'AIX |
| 16/07/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 205 767 € | 1 837 € | 331 RTE DU MOULIN NEUF |
| 16/07/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 205 767 € | 1 837 € | 331 RTE DU MOULIN NEUF |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Georges-de-Baroille est de 1 196 € le m², celui d'une maison de 1 837 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Georges-de-Baroille porte sur environ 112 m² pour 206 000 €. Au prix médian de 1 837 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 183 700 €.
Le loyer médian à Saint-Georges-de-Baroille est de 10,5 € par m² et par mois : environ 316 € pour 30 m², 526 € pour 50 m² et 736 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Georges-de-Baroille est 49,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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