42260 · Loire
378 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pommiers.
À Pommiers (42260), un appartement se vend en moyenne 6 944 € le m² et une maison 1 538 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 163 000 €.
Une maison coûte donc 78 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,2 € par m² et par mois, soit environ 411 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pommiers est 195,6 % plus chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Pommiers, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Pommiers ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 185 000 € | 2 011 € | 146 IMP DE LA CROIX |
| 18/11/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 105 000 € | 1 050 € | 20 RUE DU CHATEAU |
| 25/08/2025 | Maison | 300 m² | 8 | 305 000 € | 1 017 € | 59 RTE DU CHATELARD |
| 25/08/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 305 000 € | 3 813 € | 63 RTE DU CHATELARD |
| 19/08/2025 | Maison | 26 m² | 3 | 85 000 € | 3 269 € | 137 CHE DE LA FORGE |
Le prix moyen d'un appartement à Pommiers est de 6 944 € le m², celui d'une maison de 1 538 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pommiers porte sur environ 96 m² pour 163 000 €. Au prix médian de 1 538 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 153 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pommiers est de 8,2 € par m² et par mois : environ 247 € pour 30 m², 411 € pour 50 m² et 575 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,4 %.
Le prix de l'appartement à Pommiers est 195,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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