11700 · Aude
1 198 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Puichéric.
À Puichéric (11700), un appartement se vend en moyenne 1 415 € le m² et une maison 1 410 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 21,1 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 14,9 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 68 m² pour 100 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 501 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Puichéric est 47,2 % moins chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Puichéric, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Puichéric ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 172 000 € | 2 205 € | 1 IMP DU MARIN |
| 11/12/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 69 000 € | 1 150 € | 10 RUE DOCTEUR FERROUL |
| 11/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 124 100 € | 1 410 € | 2 RUE DU TONNELIER |
| 27/11/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 139 300 € | 2 284 € | 3 RUE DE LA FORGE |
| 03/11/2025 | Maison | 114 m² | 3 | 100 000 € | 877 € | 45 RTE MINERVOISE |
Le prix moyen d'un appartement à Puichéric est de 1 415 € le m², celui d'une maison de 1 410 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Puichéric porte sur environ 68 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 1 410 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 141 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 21,1 % entre 2024 et 2025 (+14,9 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Puichéric est de 10,0 € par m² et par mois : environ 301 € pour 30 m², 501 € pour 50 m² et 702 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,5 %.
Le prix de l'appartement à Puichéric est 47,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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