40300 · Landes
740 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Étienne-d'Orthe.
À Saint-Étienne-d'Orthe (40300), un appartement se vend en moyenne 1 735 € le m² et une maison 2 625 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 121 m² pour 315 000 €.
Une maison coûte donc 51 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 630 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Étienne-d'Orthe est 42,8 % moins chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saint-Étienne-d'Orthe, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | Maison | 116 m² | 3 | 315 000 € | 2 716 € | 1183 RTE DU BOURG |
| 15/09/2025 | Maison | 116 m² | 3 | 315 000 € | 2 716 € | 1183 RTE DU BOURG |
| 01/08/2025 | Maison | 167 m² | 5 | 374 850 € | 2 245 € | 64 RTE DE PORT DE LANNE |
| 01/08/2025 | Maison | 167 m² | 5 | 374 850 € | 2 245 € | 64 RTE DE PORT DE LANNE |
| 29/07/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 378 050 € | 2 625 € | 564 RTE DE BELUS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Étienne-d'Orthe est de 1 735 € le m², celui d'une maison de 2 625 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Étienne-d'Orthe porte sur environ 121 m² pour 315 000 €. Au prix médian de 2 625 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 262 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Étienne-d'Orthe est de 12,6 € par m² et par mois : environ 378 € pour 30 m², 630 € pour 50 m² et 882 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Étienne-d'Orthe est 42,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
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