40300 · Landes
321 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Oeyregave.
À Oeyregave (40300), un appartement se vend en moyenne 1 883 € le m² et une maison 2 525 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 254 000 €.
Une maison coûte donc 34 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 533 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Oeyregave est 37,9 % moins chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Oeyregave ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 250 000 € | 2 525 € | 61 CHE DU BIOT |
| 22/12/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 250 000 € | 2 525 € | 61 CHE DU BIOT |
| 19/12/2025 | Maison | 196 m² | 5 | 253 300 € | 1 292 € | 91 RUE DE LA FONTAINE |
| 11/07/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 254 000 € | 3 432 € | 440 RTE DE BIDACHE |
| 11/07/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 254 000 € | 3 432 € | 440 RTE DE BIDACHE |
Le prix moyen d'un appartement à Oeyregave est de 1 883 € le m², celui d'une maison de 2 525 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Oeyregave porte sur environ 99 m² pour 254 000 €. Au prix médian de 2 525 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 252 500 €.
Le loyer médian à Oeyregave est de 10,7 € par m² et par mois : environ 320 € pour 30 m², 533 € pour 50 m² et 746 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Oeyregave est 37,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
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