82410 · Tarn-et-Garonne
4 051 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Étienne-de-Tulmont.
À Saint-Étienne-de-Tulmont (82410), un appartement se vend en moyenne 1 860 € le m² et une maison 2 176 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 206 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 546 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Étienne-de-Tulmont est 33,5 % moins chère que la moyenne du Tarn-et-Garonne (2 799 € le m²).
Nous suivons actuellement 36 annonces à Saint-Étienne-de-Tulmont, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 189 000 € | 2 305 € | 10 LAUJOLE |
| 29/12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 240 000 € | 2 308 € | 2535 VIEILLE ROUTE DE MONTAUBAN |
| 29/12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 240 000 € | 2 308 € | 2535 VIEILLE ROUTE DE MONTAUBAN |
| 29/12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 240 000 € | 2 308 € | 2535 VIEILLE ROUTE DE MONTAUBAN |
| 26/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 70 000 € | 778 € | 28 RUE DE LA TAUGE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Étienne-de-Tulmont est de 1 860 € le m², celui d'une maison de 2 176 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Étienne-de-Tulmont porte sur environ 103 m² pour 206 000 €. Au prix médian de 2 176 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 217 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Étienne-de-Tulmont est de 10,9 € par m² et par mois : environ 328 € pour 30 m², 546 € pour 50 m² et 764 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Étienne-de-Tulmont est 33,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 799 € le m².
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