Nouvelle annonce

Maison
Saint-Projet 46300

Agence TOPS IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
235 000 €
108 m² 4 pièces 2 176 €/m² DPE D
Saint-Projet 46300 · TOPS IMMOBILIER

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Anglars-Nozac

2 176 €/m²
Prix demandé au m²
1 700 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 28,0 % au-dessus du marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
969 €/mois
Loyer estimé (8,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anglars-Nozac →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 224 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 28 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 235 000 € — mise en ligne
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Description

Entre Puylagarde et Saint-Projet, à quelques kilomètres de Parisot et de ses commerces, écoles et services médicaux, découvrez cette jolie longère rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.Elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec espace repas, d'une salle d'eau, ainsi que d'un salon chaleureux avec poêle à bois. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, tandis qu'un second escalier mène à une troisième chambre avec sa salle de bains et ses WC privatifs, idéale pour accueillir famille ou amis.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et paysager, parfait pour des moments de détente dans un environnement calme et verdoyant.Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la campagne en quête d'authenticité.

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