33860 · Gironde
926 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Donnezac.
À Donnezac (33860), un appartement se vend en moyenne 2 820 € le m² et une maison 1 518 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 59,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 169 000 €.
Une maison coûte donc 46 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 544 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Donnezac est 10,8 % moins chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Donnezac ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 166 632 € | 1 831 € | LA PETITE VILLE |
| 09/10/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 172 200 € | 2 691 € | 31 BOIS ROND SUD |
| 02/10/2025 | Appartement | 63 m² | 1 | 159 000 € | 2 524 € | 284 COULANE OUEST |
| 02/10/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 159 000 € | 3 118 € | 284 COULANE OUEST |
| 21/08/2025 | Maison | 180 m² | 4 | 244 000 € | 1 356 € | 7 TERRIER DES FOURMIS |
Le prix moyen d'un appartement à Donnezac est de 2 820 € le m², celui d'une maison de 1 518 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Donnezac porte sur environ 105 m² pour 169 000 €. Au prix médian de 1 518 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 151 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 59,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Donnezac est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 544 € pour 50 m² et 761 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Donnezac est 10,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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