48700 · Lozère
379 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lachamp-Ribennes.
À Lachamp-Ribennes (48700), un appartement se vend en moyenne 600 € le m² et une maison 1 827 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 79,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 68 m² pour 145 000 €.
Une maison coûte donc 205 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 416 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 16,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lachamp-Ribennes est 77,3 % moins chère que la moyenne du Lozère (2 645 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Lachamp-Ribennes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Lachamp-Ribennes ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 56 m² | 2 | 180 000 € | 3 214 € | 5162 LES VERNETS |
| 28/11/2025 | Maison | 56 m² | 2 | 115 000 € | 2 054 € | 5067 VILLAGE DE RIBENNES |
| 31/10/2025 | Maison | 120 m² | 2 | 150 000 € | 1 250 € | 5012 L AUBESPIN |
| 25/04/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 60 000 € | 769 € | 5041 LE MAZET |
| 23/04/2025 | Maison | 57 m² | 2 | 140 000 € | 2 456 € | 5155 LA PENDERIE |
Le prix moyen d'un appartement à Lachamp-Ribennes est de 600 € le m², celui d'une maison de 1 827 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lachamp-Ribennes porte sur environ 68 m² pour 145 000 €. Au prix médian de 1 827 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 182 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 79,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lachamp-Ribennes est de 8,3 € par m² et par mois : environ 249 € pour 30 m², 416 € pour 50 m² et 582 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 16,6 %.
Le prix de l'appartement à Lachamp-Ribennes est 77,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 645 € le m².
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