19490 · Corrèze
1 798 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainte-Fortunade.
À Sainte-Fortunade (19490), un appartement se vend en moyenne 1 428 € le m² et une maison 1 746 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 12,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 148 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 403 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sainte-Fortunade est 20,2 % moins chère que la moyenne du Corrèze (1 790 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 73 000 € | 1 217 € | 64 RTE D EMPEYRELAS |
| 24/10/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 54 000 € | 982 € | 199 PAS DE LA TOUR DELBOS |
| 15/09/2025 | Maison | 103 m² | 6 | 216 000 € | 2 097 € | 52 B RTE DE TULLE |
| 15/09/2025 | Maison | 103 m² | 6 | 216 000 € | 2 097 € | 52 B RTE DE TULLE |
| 10/09/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 148 230 € | 1 312 € | 8 IMP DES ECUREUILS |
Le prix moyen d'un appartement à Sainte-Fortunade est de 1 428 € le m², celui d'une maison de 1 746 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sainte-Fortunade porte sur environ 83 m² pour 148 000 €. Au prix médian de 1 746 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 174 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 12,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sainte-Fortunade est de 8,1 € par m² et par mois : environ 242 € pour 30 m², 403 € pour 50 m² et 564 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Sainte-Fortunade est 20,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 790 € le m².
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