19190 · Corrèze
1 318 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beynat.
À Beynat (19190), un appartement se vend en moyenne 4 035 € le m² et une maison 1 343 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 19,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 73 m² pour 113 000 €.
Une maison coûte donc 67 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,9 € par m² et par mois, soit environ 395 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Beynat est 125,4 % plus chère que la moyenne du Corrèze (1 790 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 35 m² | 3 | 32 000 € | 914 € | 5708 ETANG DE MIEL |
| 04/12/2025 | Maison | 155 m² | 6 | 160 000 € | 1 032 € | 5005 PL DE LA LIBERTE |
| 05/11/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 129 500 € | 974 € | 2 RTE DU CHATEAU DE SABEAU |
| 27/10/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 112 900 € | 2 823 € | 2449 RTE DE LA VICOMTE |
| 27/10/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 123 000 € | 1 070 € | 6 RUE DE LA CHATAIGNE |
Le prix moyen d'un appartement à Beynat est de 4 035 € le m², celui d'une maison de 1 343 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Beynat porte sur environ 73 m² pour 113 000 €. Au prix médian de 1 343 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 134 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 19,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Beynat est de 7,9 € par m² et par mois : environ 237 € pour 30 m², 395 € pour 50 m² et 552 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,3 %.
Le prix de l'appartement à Beynat est 125,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 790 € le m².
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