19120 · Corrèze
215 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chenailler-Mascheix.
À Chenailler-Mascheix (19120), un appartement se vend en moyenne 2 618 € le m² et une maison 1 131 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 54,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 148 m² pour 167 000 €.
Une maison coûte donc 57 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,9 € par m² et par mois, soit environ 395 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chenailler-Mascheix est 46,2 % plus chère que la moyenne du Corrèze (1 790 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 196 400 € | 2 846 € | 25 IMP DU MOUILLAT |
| 10/12/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 196 400 € | 2 619 € | 25 IMP DU MOUILLAT |
| 10/10/2025 | Maison | 233 m² | 7 | 231 000 € | 991 € | 25 CHE DE CHAMALIERE |
| 14/01/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 167 450 € | 1 131 € | 5139 LE PILOU |
| 14/01/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 167 450 € | 1 131 € | 5139 LE PILOU |
Le prix moyen d'un appartement à Chenailler-Mascheix est de 2 618 € le m², celui d'une maison de 1 131 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chenailler-Mascheix porte sur environ 148 m² pour 167 000 €. Au prix médian de 1 131 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 113 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 54,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chenailler-Mascheix est de 7,9 € par m² et par mois : environ 237 € pour 30 m², 395 € pour 50 m² et 552 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,6 %.
Le prix de l'appartement à Chenailler-Mascheix est 46,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 790 € le m².
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