19380 · Corrèze
725 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Albussac.
À Albussac (19380), un appartement se vend en moyenne 1 363 € le m² et une maison 1 290 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 77 m² pour 117 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,9 € par m² et par mois, soit environ 395 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Albussac est 23,9 % moins chère que la moyenne du Corrèze (1 790 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 120 000 € | 1 290 € | 2 LES MURELS |
| 02/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 120 000 € | 1 290 € | 2 LES MURELS |
| 02/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 120 000 € | 1 290 € | 2 LES MURELS |
| 28/11/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 69 000 € | 1 150 € | 1 MOULIN DE LA PRADE |
| 28/11/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 69 000 € | 1 150 € | 1 MOULIN DE LA PRADE |
Le prix moyen d'un appartement à Albussac est de 1 363 € le m², celui d'une maison de 1 290 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Albussac porte sur environ 77 m² pour 117 000 €. Au prix médian de 1 290 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 129 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Albussac est de 7,9 € par m² et par mois : environ 237 € pour 30 m², 395 € pour 50 m² et 552 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Albussac est 23,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 790 € le m².
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