15310 · Cantal
1 039 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Cernin.
À Saint-Cernin (15310), un appartement se vend en médiane 1 488 € le m² et une maison 936 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 22 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 41,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 84 m² et part à 125 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 65 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,8 € par m² et par mois, soit environ 388 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Cernin est 32,2 % moins chère que la moyenne du Cantal (2 196 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Saint-Cernin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Appartement | 135 m² | 9 | 122 150 € | 905 € | 8 RUE DU PRE LONG |
| 03/12/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 122 150 € | 5 817 € | 8 RUE DU PRE LONG |
| 07/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 171 000 € | 1 900 € | 3 IMP PRE DE LAFONT |
| 31/10/2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 125 000 € | 1 488 € | 22 RUE DE LA ROCHE |
| 31/10/2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 125 000 € | 1 488 € | 22 RUE DE LA ROCHE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Cernin est de 1 488 € le m², celui d'une maison de 936 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Cernin porte sur environ 84 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 1 488 € le m², un 50 m² revient à environ 74 400 € et un 70 m² à environ 104 160 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Cernin porte sur environ 84 m² pour 65 000 €. Au prix médian de 936 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 93 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 41,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Cernin est de 7,8 € par m² et par mois : environ 233 € pour 30 m², 388 € pour 50 m² et 543 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Cernin est 32,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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