15140 · Cantal
310 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Salers.
À Salers (15140), un appartement se vend en moyenne 3 433 € le m² et une maison 796 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 77 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,8 € par m² et par mois, soit environ 388 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Salers est 56,3 % plus chère que la moyenne du Cantal (2 196 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Salers ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 35 000 € | 1 000 € | 5067 LE BOURG |
| 28/04/2025 | Maison | 50 m² | 1 | 130 000 € | 2 600 € | 5156 LE BOURG |
| 11/04/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 152 000 € | 1 900 € | 5039 LE BOURG |
| 27/11/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 206 000 € | 3 433 € | 5112 LE BOURG |
| 27/11/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 206 000 € | 3 433 € | 5112 LE BOURG |
Le prix moyen d'un appartement à Salers est de 3 433 € le m², celui d'une maison de 796 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Salers est de 7,8 € par m² et par mois : environ 233 € pour 30 m², 388 € pour 50 m² et 543 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Salers est 56,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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