38430 · Isère
7 818 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Moirans.
À Moirans (38430), un appartement se vend en médiane 2 584 € le m² et une maison 3 006 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 94 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 13,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 8,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 159 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 111 m² pour 300 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 581 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Moirans est 17,6 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Moirans, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 83 460 € | 1 265 € | 6005 F LA VIOLETTE |
| 12/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 170 000 € | 3 400 € | 9998 RTE DE VOIRON |
| 18/11/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 60 000 € | 2 000 € | 380 RTE DE L ISERE |
| 17/11/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 211 000 € | 2 482 € | 100 RUE DE LA GARE |
| 17/11/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 183 000 € | 2 815 € | 100 RUE DE LA GARE |
Le prix médian d'un appartement à Moirans est de 2 584 € le m², celui d'une maison de 3 006 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Moirans porte sur environ 65 m² pour 159 000 €. Au prix médian de 2 584 € le m², un 50 m² revient à environ 129 200 € et un 70 m² à environ 180 880 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Moirans porte sur environ 111 m² pour 300 000 €. Au prix médian de 3 006 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 300 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 13,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 8,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Moirans est de 11,6 € par m² et par mois : environ 348 € pour 30 m², 581 € pour 50 m² et 813 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Moirans est 17,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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