38430 · Isère
3 620 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jean-de-Moirans.
À Saint-Jean-de-Moirans (38430), un appartement se vend en médiane 5 579 € le m² et une maison 3 481 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 36 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 49 m² et part à 340 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 115 m² pour 355 000 €.
Une maison coûte donc 38 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 556 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Jean-de-Moirans est 77,9 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Saint-Jean-de-Moirans, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 185 000 € | 1 609 € | 46 RES VILLAS LES CORDELIERS |
| 14/11/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 809 000 € | 4 494 € | 262 CHE DE LA COMMANDERIE |
| 14/11/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 809 000 € | 4 494 € | 262 CHE DE LA COMMANDERIE |
| 24/10/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 380 000 € | 13 571 € | 27 RUE DES TISSEUSES |
| 24/10/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 380 000 € | 13 571 € | 27 RUE DES TISSEUSES |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-de-Moirans est de 5 579 € le m², celui d'une maison de 3 481 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Jean-de-Moirans porte sur environ 49 m² pour 340 000 €. Au prix médian de 5 579 € le m², un 50 m² revient à environ 278 950 € et un 70 m² à environ 390 530 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Jean-de-Moirans porte sur environ 115 m² pour 355 000 €. Au prix médian de 3 481 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 348 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Jean-de-Moirans est de 11,1 € par m² et par mois : environ 334 € pour 30 m², 556 € pour 50 m² et 778 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Jean-de-Moirans est 77,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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