53410 · Mayenne
1 785 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Ouën-des-Toits.
À Saint-Ouën-des-Toits (53410), un appartement se vend en médiane 5 790 € le m² et une maison 1 817 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 38 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 275 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 210 000 €.
Une maison coûte donc 69 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,4 € par m² et par mois, soit environ 371 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Ouën-des-Toits est 127,0 % plus chère que la moyenne du Mayenne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Ouën-des-Toits, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 202 400 € | 2 663 € | 1 ALL ROBERT TATIN |
| 05/12/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 176 000 € | 1 492 € | 21 RUE DES ROSES |
| 23/10/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 275 000 € | 5 500 € | 7 RUE JEAN CHOUAN |
| 23/10/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 275 000 € | 5 851 € | 7 RUE JEAN CHOUAN |
| 23/10/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 275 000 € | 5 851 € | 7 RUE JEAN CHOUAN |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Ouën-des-Toits est de 5 790 € le m², celui d'une maison de 1 817 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Ouën-des-Toits porte sur environ 48 m² pour 275 000 €. Au prix médian de 5 790 € le m², un 50 m² revient à environ 289 500 € et un 70 m² à environ 405 300 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Ouën-des-Toits porte sur environ 120 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 1 817 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 181 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Ouën-des-Toits est de 7,4 € par m² et par mois : environ 222 € pour 30 m², 371 € pour 50 m² et 519 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Ouën-des-Toits est 127,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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