Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ahuillé →
Peu de marge : une offre autour de 477 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 784 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 11/10/2026 | 489 200 € | — mise en ligne |
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SAINT-BERTHEVIN, dans un quartier recherché et un cadre verdoyant, belle maison familiale très lumineuse offrant :- au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc avec lave-mains, un espace à vivre de plus de 63 m², espace parental (dégagement avec deux dressings, chambre, salle de bains avec douche).- à l'étage : mezzanine, 4 chambres et 1 bureau, salle d'eau, wc.Grenier aménageable.Double garage portes motorisées.Terrasse exposée sud. DPE : C.Prix net vendeur de 470 000 euros + 19200 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton Jeanneau Immobilier de Saint-Berthevin au 02.43.53.44.44 en précisant la référence V2351 -CB.
