18290 · Cher
374 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Ambroix.
À Saint-Ambroix (18290), un appartement se vend en moyenne 527 € le m² et une maison 1 330 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 152 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 440 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 20,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Ambroix est 73,5 % moins chère que la moyenne du Cher (1 988 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Saint-Ambroix, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 92 000 € | 1 034 € | 16 RUE DE LUNERY |
| 01/07/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 149 000 € | 1 330 € | 13 RUE DE LUNERY |
| 01/07/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 149 000 € | 1 330 € | 13 RUE DE LUNERY |
| 14/03/2025 | Appartement | 100 m² | 3 | 52 500 € | 525 € | 1 RUE DE LUNERY |
| 14/03/2025 | Appartement | 99 m² | 3 | 52 500 € | 530 € | 1 RUE DE LUNERY |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Ambroix est de 527 € le m², celui d'une maison de 1 330 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Saint-Ambroix est de 8,8 € par m² et par mois : environ 264 € pour 30 m², 440 € pour 50 m² et 616 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 20,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Ambroix est 73,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 988 € le m².
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