63890 · Puy-de-Dôme
534 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Amant-Roche-Savine.
À Saint-Amant-Roche-Savine (63890), un appartement se vend en moyenne 2 574 € le m² et une maison 1 300 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 6,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 85 000 €.
Une maison coûte donc 49 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,2 € par m² et par mois, soit environ 359 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Amant-Roche-Savine est 6,4 % plus chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Amant-Roche-Savine, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 49 000 € | 980 € | 5389 LE BUISSON |
| 18/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 49 000 € | 980 € | 5389 LE BUISSON |
| 16/12/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 96 000 € | 533 € | 2 PL JEAN ANTOINE POURTIER |
| 12/12/2025 | Maison | 140 m² | 3 | 188 000 € | 1 343 € | 5102 LE MALFRANCON |
| 12/12/2025 | Maison | 140 m² | 3 | 188 000 € | 1 343 € | 5102 LE MALFRANCON |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Amant-Roche-Savine est de 2 574 € le m², celui d'une maison de 1 300 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Amant-Roche-Savine porte sur environ 90 m² pour 85 000 €. Au prix médian de 1 300 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 130 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 6,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Amant-Roche-Savine est de 7,2 € par m² et par mois : environ 215 € pour 30 m², 359 € pour 50 m² et 503 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Amant-Roche-Savine est 6,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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