63880 · Puy-de-Dôme
213 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Gervais-sous-Meymont.
À Saint-Gervais-sous-Meymont (63880), un appartement se vend en moyenne 3 571 € le m² et une maison 2 641 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 43 m² pour 114 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,2 € par m² et par mois, soit environ 359 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Gervais-sous-Meymont est 47,7 % plus chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Gervais-sous-Meymont ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 159 000 € | 1 223 € | 5215 LA FARDETHIE |
| 29/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 159 000 € | 1 223 € | 5215 LA FARDETHIE |
| 30/09/2025 | Maison | 50 m² | 1 | 370 700 € | 7 414 € | 5307 LE THIAUDAT |
| 22/05/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 192 840 € | 3 214 € | 5132 LE BOURG |
| 13/03/2025 | Maison | 43 m² | 3 | 113 560 € | 2 641 € | 5118 LA BLANCHISSE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Gervais-sous-Meymont est de 3 571 € le m², celui d'une maison de 2 641 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Gervais-sous-Meymont porte sur environ 43 m² pour 114 000 €. Au prix médian de 2 641 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 264 100 €.
Le loyer médian à Saint-Gervais-sous-Meymont est de 7,2 € par m² et par mois : environ 215 € pour 30 m², 359 € pour 50 m² et 503 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Gervais-sous-Meymont est 47,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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