63890 · Puy-de-Dôme
242 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Monestier.
À Le Monestier (63890), un appartement se vend en moyenne 6 150 € le m² et une maison 1 746 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 72 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,2 € par m² et par mois, soit environ 359 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Monestier est 154,3 % plus chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Le Monestier, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 64 m² | 1 | 128 000 € | 2 000 € | 5160 LE BARBAT |
| 13/06/2025 | Maison | 156 m² | 7 | 302 000 € | 1 936 € | 5018 LOSMONT |
| 10/04/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 369 000 € | 6 150 € | 5206 MOULIN DE MARSOLLAT |
| 10/04/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 369 000 € | 6 150 € | 5206 MOULIN DE MARSOLLAT |
| 10/04/2025 | Maison | 200 m² | 4 | 369 000 € | 1 845 € | 5206 MOULIN DE MARSOLLAT |
Le prix moyen d'un appartement à Le Monestier est de 6 150 € le m², celui d'une maison de 1 746 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Le Monestier est de 7,2 € par m² et par mois : environ 215 € pour 30 m², 359 € pour 50 m² et 503 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,4 %.
Le prix de l'appartement à Le Monestier est 154,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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