63480 · Puy-de-Dôme
483 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bertignat.
À Bertignat (63480), un appartement se vend en moyenne 1 991 € le m² et une maison 1 467 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 65 m² pour 196 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,8 € par m² et par mois, soit environ 391 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bertignat est 17,7 % moins chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 91 000 € | 827 € | 5060 LA FAYE |
| 01/08/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 136 800 € | 1 520 € | 5088 SAUVANIS |
| 27/05/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 53 000 € | 1 325 € | 5255 LE BOURG |
| 14/05/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 254 600 € | 12 730 € | 5528 LE GRAND BOST |
| 14/05/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 254 600 € | 12 730 € | 5528 LE GRAND BOST |
Le prix moyen d'un appartement à Bertignat est de 1 991 € le m², celui d'une maison de 1 467 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bertignat porte sur environ 65 m² pour 196 000 €. Au prix médian de 1 467 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 146 700 €.
Le loyer médian à Bertignat est de 7,8 € par m² et par mois : environ 234 € pour 30 m², 391 € pour 50 m² et 547 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Bertignat est 17,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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