48700 · Lozère
1 209 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Monts-de-Randon.
À Monts-de-Randon (48700), un appartement se vend en médiane 1 068 € le m² et une maison 1 625 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 22 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 18,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 40 m² et part à 45 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 70 m² pour 120 000 €.
Une maison coûte donc 52 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 461 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Monts-de-Randon est 59,6 % moins chère que la moyenne du Lozère (2 645 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Monts-de-Randon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 278 000 € | 2 279 € | 5058 LES FANGETTES |
| 03/11/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 120 000 € | 1 967 € | 5105 RTE NATIONALE 106 |
| 24/10/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 180 000 € | 2 338 € | 5446 COTE DES CHEYROUSSES |
| 01/10/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 65 000 € | 1 625 € | 5011 VILLAGE DE SALHENS |
| 01/10/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 65 000 € | 1 000 € | 5012 VILLAGE DE SALHENS |
Le prix médian d'un appartement à Monts-de-Randon est de 1 068 € le m², celui d'une maison de 1 625 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Monts-de-Randon porte sur environ 40 m² pour 45 000 €. Au prix médian de 1 068 € le m², un 50 m² revient à environ 53 400 € et un 70 m² à environ 74 760 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Monts-de-Randon porte sur environ 70 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 625 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 162 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 18,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Monts-de-Randon est de 9,2 € par m² et par mois : environ 277 € pour 30 m², 461 € pour 50 m² et 645 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,4 %.
Le prix de l'appartement à Monts-de-Randon est 59,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 645 € le m².
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