17730 · Charente-Maritime
1 780 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Port-des-Barques.
À Port-des-Barques (17730), un appartement se vend en moyenne 2 465 € le m² et une maison 2 496 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 195 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 582 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Port-des-Barques est 32,1 % moins chère que la moyenne du Charente-Maritime (3 629 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Port-des-Barques, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 123 930 € | 1 967 € | 5596 LES GRANDES VERSENNES |
| 26/12/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 123 930 € | 1 967 € | 5596 LES GRANDES VERSENNES |
| 22/12/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 153 180 € | 1 721 € | 24 RUE VOLTAIRE |
| 17/12/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 218 000 € | 3 574 € | 3 RUE DU PONANT |
| 16/12/2025 | Maison | 163 m² | 6 | 160 160 € | 983 € | 52 AV DU GENERAL DE GAULLE |
Le prix moyen d'un appartement à Port-des-Barques est de 2 465 € le m², celui d'une maison de 2 496 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Port-des-Barques porte sur environ 81 m² pour 195 000 €. Au prix médian de 2 496 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 249 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Port-des-Barques est de 11,6 € par m² et par mois : environ 349 € pour 30 m², 582 € pour 50 m² et 814 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Port-des-Barques est 32,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 629 € le m².
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