80360 · Somme
469 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sailly-Saillisel.
À Sailly-Saillisel (80360), un appartement se vend en moyenne 1 285 € le m² et une maison 1 412 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 91,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 121 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 589 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sailly-Saillisel est 61,4 % moins chère que la moyenne du Somme (3 328 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Sailly-Saillisel ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 72 000 € | 1 286 € | 66 RTE DE BAPAUME |
| 19/12/2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 72 000 € | 857 € | 66 RTE DE BAPAUME |
| 19/12/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 72 000 € | 1 358 € | 66 RTE DE BAPAUME |
| 04/11/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 463 000 € | 3 128 € | 25 RUE DU COMMANDANT THIERRY |
| 18/10/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 156 000 € | 1 500 € | 10 RUE DU MOULIN |
Le prix moyen d'un appartement à Sailly-Saillisel est de 1 285 € le m², celui d'une maison de 1 412 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sailly-Saillisel porte sur environ 88 m² pour 121 000 €. Au prix médian de 1 412 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 141 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 91,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sailly-Saillisel est de 11,8 € par m² et par mois : environ 353 € pour 30 m², 589 € pour 50 m² et 824 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,0 %.
Le prix de l'appartement à Sailly-Saillisel est 61,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 328 € le m².
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