62450 · Pas-de-Calais
3 779 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bapaume.
À Bapaume (62450), un appartement se vend en moyenne 6 195 € le m² et une maison 1 338 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 113 000 €.
Une maison coûte donc 78 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 557 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bapaume est 85,3 % plus chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 177 600 € | 1 306 € | 48 RUE DU FAUBOURG D ARRAS |
| 27/10/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 50 880 € | 862 € | 33 RUE DU FAUBOURG DE PERONNE |
| 23/10/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 87 000 € | 989 € | 26 RUE DE DOUAI |
| 20/10/2025 | Maison | 258 m² | 13 | 344 520 € | 1 335 € | 2 RUE DE LA CROIX ST JACQUES |
| 11/10/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 110 000 € | 1 341 € | 9 RUE PAUL CODOS |
Le prix moyen d'un appartement à Bapaume est de 6 195 € le m², celui d'une maison de 1 338 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bapaume porte sur environ 93 m² pour 113 000 €. Au prix médian de 1 338 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 133 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bapaume est de 11,1 € par m² et par mois : environ 334 € pour 30 m², 557 € pour 50 m² et 779 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,2 %.
Le prix de l'appartement à Bapaume est 85,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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