80340 · Somme
1 184 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bray-sur-Somme.
À Bray-sur-Somme (80340), un appartement se vend en médiane 6 974 € le m² et une maison 1 410 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 25 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 10,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 38 m² et part à 265 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 144 000 €.
Une maison coûte donc 80 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 559 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bray-sur-Somme est 109,5 % plus chère que la moyenne du Somme (3 328 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Bray-sur-Somme, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 20 m² | 2 | 265 000 € | 13 250 € | 8 RUE GERARD DEREMARQUE |
| 29/12/2025 | Appartement | 60 m² | 4 | 265 000 € | 4 417 € | 8 RUE GERARD DEREMARQUE |
| 29/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 265 000 € | 7 162 € | 8 RUE GERARD DEREMARQUE |
| 29/12/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 265 000 € | 5 196 € | 8 RUE GERARD DEREMARQUE |
| 29/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 265 000 € | 4 417 € | 8 RUE GERARD DEREMARQUE |
Le prix médian d'un appartement à Bray-sur-Somme est de 6 974 € le m², celui d'une maison de 1 410 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bray-sur-Somme porte sur environ 38 m² pour 265 000 €. Au prix médian de 6 974 € le m², un 50 m² revient à environ 348 700 € et un 70 m² à environ 488 180 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bray-sur-Somme porte sur environ 92 m² pour 144 000 €. Au prix médian de 1 410 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 141 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 10,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bray-sur-Somme est de 11,2 € par m² et par mois : environ 335 € pour 30 m², 559 € pour 50 m² et 782 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,9 %.
Le prix de l'appartement à Bray-sur-Somme est 109,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 328 € le m².
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