84110 · Vaucluse
415 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Crestet.
À Crestet (84110), un appartement se vend en médiane 2 075 € le m² et une maison 3 909 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 14 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 53,8 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 33,4 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 120 m² et part à 219 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 130 m² pour 383 000 €.
Une maison coûte donc 88 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 512 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Crestet est 51,7 % moins chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Crestet, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 400 000 € | 6 667 € | 5107 CHE DES CONDAMINES |
| 18/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 400 000 € | 6 667 € | 5107 CHE DES CONDAMINES |
| 28/11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 325 000 € | 2 955 € | 5297 PIOLARD |
| 06/11/2025 | Maison | 149 m² | 4 | 366 000 € | 2 456 € | 5300 CHE DES GRES |
| 06/11/2025 | Maison | 149 m² | 4 | 366 000 € | 2 456 € | 5300 CHE DES GRES |
Le prix médian d'un appartement à Crestet est de 2 075 € le m², celui d'une maison de 3 909 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Crestet porte sur environ 120 m² pour 219 000 €. Au prix médian de 2 075 € le m², un 50 m² revient à environ 103 750 € et un 70 m² à environ 145 250 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Crestet porte sur environ 130 m² pour 383 000 €. Au prix médian de 3 909 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 390 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 53,8 % entre 2024 et 2025 (+33,4 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Crestet est de 10,2 € par m² et par mois : environ 307 € pour 30 m², 512 € pour 50 m² et 717 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Crestet est 51,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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