62620 · Pas-de-Calais
1 478 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ruitz.
À Ruitz (62620), un appartement se vend en moyenne 1 955 € le m² et une maison 1 762 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 25,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 173 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 580 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ruitz est 41,5 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Ruitz, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 150 000 € | 1 705 € | 60 CHE DU NOUVEAU MONDE |
| 18/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 110 000 € | 1 100 € | 55 RUE DE MAISNIL |
| 18/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 191 000 € | 2 170 € | 15 RUE DES CHENES |
| 18/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 191 000 € | 2 170 € | 15 RUE DES CHENES |
| 17/12/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 293 000 € | 2 289 € | 104 RUE DE MAISNIL |
Le prix moyen d'un appartement à Ruitz est de 1 955 € le m², celui d'une maison de 1 762 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ruitz porte sur environ 101 m² pour 173 000 €. Au prix médian de 1 762 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 176 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 25,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ruitz est de 11,6 € par m² et par mois : environ 348 € pour 30 m², 580 € pour 50 m² et 812 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,1 %.
Le prix de l'appartement à Ruitz est 41,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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