62530 · Pas-de-Calais
6 082 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Hersin-Coupigny.
À Hersin-Coupigny (62530), un appartement se vend en médiane 3 165 € le m² et une maison 1 461 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 71 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 18,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 139 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 146 000 €.
Une maison coûte donc 54 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 522 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Hersin-Coupigny est 5,4 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Hersin-Coupigny, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 59 m² | 2 | 83 000 € | 1 407 € | 5 RUE DU TRAIN DE LOOS |
| 17/12/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 83 790 € | 1 552 € | 46 RES DU CHATEAU DE VICQ |
| 10/12/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 130 000 € | 1 340 € | 50 BD DU GENERAL CASTELNAU |
| 02/12/2025 | Maison | 154 m² | 5 | 209 110 € | 1 358 € | 50 RUE VICTOR HUGO |
| 24/11/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 89 775 € | 1 032 € | 32 BD DU GENERAL CASTELNAU |
Le prix médian d'un appartement à Hersin-Coupigny est de 3 165 € le m², celui d'une maison de 1 461 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Hersin-Coupigny porte sur environ 53 m² pour 139 000 €. Au prix médian de 3 165 € le m², un 50 m² revient à environ 158 250 € et un 70 m² à environ 221 550 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Hersin-Coupigny porte sur environ 93 m² pour 146 000 €. Au prix médian de 1 461 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 146 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 18,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Hersin-Coupigny est de 10,4 € par m² et par mois : environ 313 € pour 30 m², 522 € pour 50 m² et 731 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Hersin-Coupigny est 5,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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