10800 · Aube
541 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rouilly-Saint-Loup.
À Rouilly-Saint-Loup (10800), un appartement se vend en moyenne 2 012 € le m² et une maison 2 482 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 200 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 578 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rouilly-Saint-Loup est 8,4 % moins chère que la moyenne du Aube (2 196 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison | 24 m² | 1 | 90 000 € | 3 750 € | 3 RUE DU CHATEAU |
| 14/11/2025 | Maison | 53 m² | 3 | 90 000 € | 1 698 € | 3 RUE DU CHATEAU |
| 20/08/2025 | Maison | 99 m² | 3 | 258 180 € | 2 608 € | 1 RUE DES GREVES |
| 20/08/2025 | Maison | 99 m² | 3 | 258 180 € | 2 608 € | 1 RUE DES GREVES |
| 03/07/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 125 000 € | 1 374 € | 10 RUE DES CLAUSETS |
Le prix moyen d'un appartement à Rouilly-Saint-Loup est de 2 012 € le m², celui d'une maison de 2 482 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Rouilly-Saint-Loup porte sur environ 97 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 2 482 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 248 200 €.
Le loyer médian à Rouilly-Saint-Loup est de 11,6 € par m² et par mois : environ 347 € pour 30 m², 578 € pour 50 m² et 809 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Rouilly-Saint-Loup est 8,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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