10270 · Aube
825 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montaulin.
À Montaulin (10270), un appartement se vend en moyenne 1 536 € le m² et une maison 1 895 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 123 m² pour 223 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 578 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montaulin est 30,1 % moins chère que la moyenne du Aube (2 196 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Montaulin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 163 m² | 5 | 221 600 € | 1 360 € | 13 B RUE DU CHATEAU |
| 23/12/2025 | Maison | 163 m² | 5 | 221 600 € | 1 360 € | 13 B RUE DU CHATEAU |
| 17/12/2025 | Appartement | 82 m² | 2 | 126 000 € | 1 537 € | 1 RUE DE LA LIBERATION |
| 10/10/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 242 500 € | 1 972 € | 42 GRANDE RUE |
| 10/10/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 242 500 € | 1 972 € | 42 GRANDE RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Montaulin est de 1 536 € le m², celui d'une maison de 1 895 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montaulin porte sur environ 123 m² pour 223 000 €. Au prix médian de 1 895 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 189 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montaulin est de 11,6 € par m² et par mois : environ 347 € pour 30 m², 578 € pour 50 m² et 809 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,0 %.
Le prix de l'appartement à Montaulin est 30,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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