30132 · Gard
4 079 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Caissargues.
À Caissargues (30132), un appartement se vend en moyenne 3 417 € le m² et une maison 2 635 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,8 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 9,0 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 256 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,2 € par m² et par mois, soit environ 659 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Caissargues est 0,3 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Caissargues, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 263 500 € | 3 137 € | 35 AV DE LA GRANIERE |
| 12/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 289 000 € | 2 779 € | 13 RUE DES ALBIZZIAS |
| 20/11/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 258 870 € | 2 876 € | 8 RUE DES TROIS CYPRES |
| 07/11/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 195 000 € | 1 219 € | 5250 MAS DU BAI |
| 07/11/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 195 000 € | 1 219 € | 5250 MAS DU BAI |
Le prix moyen d'un appartement à Caissargues est de 3 417 € le m², celui d'une maison de 2 635 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Caissargues porte sur environ 101 m² pour 256 000 €. Au prix médian de 2 635 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 263 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,8 % entre 2024 et 2025 (−9,0 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Caissargues est de 13,2 € par m² et par mois : environ 395 € pour 30 m², 659 € pour 50 m² et 922 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Caissargues est 0,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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