30230 · Gard
6 070 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bouillargues.
À Bouillargues (30230), un appartement se vend en médiane 2 471 € le m² et une maison 2 775 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 77 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 7,6 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 12,1 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 12,2 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 0,6 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 168 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 280 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 602 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bouillargues est 27,5 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Bouillargues, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 346 000 € | 3 495 € | 27 CHE DES AIGUILLONS |
| 22/12/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 440 000 € | 3 438 € | 5 RUE BEL AIR |
| 22/12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 235 500 € | 2 243 € | 1 IMP DES ABEILLES |
| 18/12/2025 | Maison | 232 m² | 7 | 216 905 € | 935 € | 5951 CHE DU BERGER |
| 18/12/2025 | Maison | 232 m² | 7 | 216 905 € | 935 € | 5951 CHE DU BERGER |
Le prix médian d'un appartement à Bouillargues est de 2 471 € le m², celui d'une maison de 2 775 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bouillargues porte sur environ 64 m² pour 168 000 €. Au prix médian de 2 471 € le m², un 50 m² revient à environ 123 550 € et un 70 m² à environ 172 970 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bouillargues porte sur environ 99 m² pour 280 000 €. Au prix médian de 2 775 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 277 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 7,6 % entre 2024 et 2025 (−12,1 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 12,2 % entre 2024 et 2025 (−0,6 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bouillargues est de 12,0 € par m² et par mois : environ 361 € pour 30 m², 602 € pour 50 m² et 842 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Bouillargues est 27,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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