46500 · Lot
294 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rignac.
À Rignac (46500), un appartement se vend en moyenne 2 270 € le m² et une maison 772 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 66 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 463 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rignac est 25,3 % moins chère que la moyenne du Lot (3 040 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Rignac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Appartement | 50 m² | 4 | 105 000 € | 2 100 € | 5054 VERGNOLES OUEST |
| 14/11/2025 | Appartement | 43 m² | 1 | 105 000 € | 2 442 € | 5054 VERGNOLES OUEST |
| 29/04/2024 | Maison | 31 m² | 1 | 19 200 € | 619 € | 141 RTE DE ROUSSIERES |
| 08/04/2024 | Maison | 59 m² | 2 | 200 000 € | 3 390 € | 5121 LE COUSTALOU |
| 04/04/2024 | Maison | 22 m² | 1 | 17 000 € | 773 € | 5093 RIGNAC |
Le prix moyen d'un appartement à Rignac est de 2 270 € le m², celui d'une maison de 772 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Rignac est de 9,3 € par m² et par mois : environ 278 € pour 30 m², 463 € pour 50 m² et 648 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Rignac est 25,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 040 € le m².
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