59159 · Nord
380 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ribécourt-la-Tour.
À Ribécourt-la-Tour (59159), un appartement se vend en moyenne 3 866 € le m² et une maison 1 113 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 30,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 164 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 71 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 487 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ribécourt-la-Tour est 13,7 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Ribécourt-la-Tour ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 187 m² | 6 | 184 000 € | 984 € | 5 RUE DE MARCOING |
| 31/12/2025 | Maison | 187 m² | 6 | 184 000 € | 984 € | 5 RUE DE MARCOING |
| 28/11/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 125 000 € | 1 263 € | 17 RUE DE MARCOING |
| 28/11/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 125 000 € | 1 263 € | 17 RUE DE MARCOING |
| 25/08/2025 | Maison | 141 m² | 5 | 175 100 € | 1 242 € | 3 RUE DE MARCOING |
Le prix moyen d'un appartement à Ribécourt-la-Tour est de 3 866 € le m², celui d'une maison de 1 113 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ribécourt-la-Tour porte sur environ 164 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 113 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 111 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 30,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ribécourt-la-Tour est de 9,7 € par m² et par mois : environ 292 € pour 30 m², 487 € pour 50 m² et 682 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,0 %.
Le prix de l'appartement à Ribécourt-la-Tour est 13,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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