37210 · Indre-et-Loire
2 870 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vernou-sur-Brenne.
À Vernou-sur-Brenne (37210), un appartement se vend en moyenne 3 428 € le m² et une maison 2 424 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 10,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 229 000 €.
Une maison coûte donc 29 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 567 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vernou-sur-Brenne est 0,2 % moins chère que la moyenne du Indre-et-Loire (3 434 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Vernou-sur-Brenne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 50 m² | 4 | 115 000 € | 2 300 € | 41 RTE DE LA FRILLIERE |
| 04/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 120 000 € | 3 429 € | 3 PL DU CENTENAIRE |
| 04/12/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 120 000 € | 3 750 € | 3 PL DU CENTENAIRE |
| 28/11/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 189 500 € | 3 790 € | 7 RTE DE LA FRILLIERE |
| 12/11/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 150 000 € | 1 875 € | 16 B RUE DU COTEAU DE LA POULTIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Vernou-sur-Brenne est de 3 428 € le m², celui d'une maison de 2 424 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vernou-sur-Brenne porte sur environ 97 m² pour 229 000 €. Au prix médian de 2 424 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 242 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 10,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vernou-sur-Brenne est de 11,3 € par m² et par mois : environ 340 € pour 30 m², 567 € pour 50 m² et 793 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Vernou-sur-Brenne est 0,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 434 € le m².
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