74560 · Haute-Savoie
1 048 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Muraz.
À La Muraz (74560), un appartement se vend en médiane 4 400 € le m² et une maison 4 858 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 16 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 41,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 274 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 454 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 19,0 € par m² et par mois, soit environ 950 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Muraz est 1,8 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à La Muraz, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 109 m² | 3 | 550 000 € | 5 046 € | 495 CHE DE LA BIOLLITTE |
| 22/12/2025 | Maison | 109 m² | 3 | 550 000 € | 5 046 € | 495 CHE DE LA BIOLLITTE |
| 19/11/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 599 940 € | 5 357 € | 114 RTE DE MONET |
| 19/11/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 599 940 € | 5 357 € | 114 RTE DE MONET |
| 15/10/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 277 750 € | 4 085 € | 94 CHE DE LA SCIERIE |
Le prix médian d'un appartement à La Muraz est de 4 400 € le m², celui d'une maison de 4 858 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Muraz porte sur environ 63 m² pour 274 000 €. Au prix médian de 4 400 € le m², un 50 m² revient à environ 220 000 € et un 70 m² à environ 308 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Muraz porte sur environ 96 m² pour 454 000 €. Au prix médian de 4 858 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 485 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 41,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Muraz est de 19,0 € par m² et par mois : environ 570 € pour 30 m², 950 € pour 50 m² et 1 330 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à La Muraz est 1,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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