30300 · Gard
3 875 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Jonquières-Saint-Vincent.
À Jonquières-Saint-Vincent (30300), un appartement se vend en médiane 2 582 € le m² et une maison 2 587 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 45 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 2,1 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 3,6 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 16,1 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 3,5 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 77 m² et part à 198 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 251 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,2 € par m² et par mois, soit environ 609 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Jonquières-Saint-Vincent est 24,2 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Jonquières-Saint-Vincent, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 83 000 € | 2 243 € | 11 RUE FREDERIC MISTRAL |
| 23/12/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 110 000 € | 1 964 € | 12 RUE DE L ECOLE DE GARCONS |
| 22/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 255 000 € | 2 931 € | 10 RUE DES CERISIERS |
| 18/12/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 60 000 € | 1 017 € | 14 RUE DU GRAND MAS |
| 17/12/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 388 920 € | 4 420 € | 5523 LES TILLOISES |
Le prix médian d'un appartement à Jonquières-Saint-Vincent est de 2 582 € le m², celui d'une maison de 2 587 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Jonquières-Saint-Vincent porte sur environ 77 m² pour 198 000 €. Au prix médian de 2 582 € le m², un 50 m² revient à environ 129 100 € et un 70 m² à environ 180 740 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Jonquières-Saint-Vincent porte sur environ 90 m² pour 251 000 €. Au prix médian de 2 587 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 258 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 2,1 % entre 2024 et 2025 (+3,6 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 16,1 % entre 2024 et 2025 (+3,5 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Jonquières-Saint-Vincent est de 12,2 € par m² et par mois : environ 365 € pour 30 m², 609 € pour 50 m² et 852 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Jonquières-Saint-Vincent est 24,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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