81120 · Tarn
3 561 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Réalmont.
À Réalmont (81120), un appartement se vend en médiane 4 417 € le m² et une maison 1 406 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 43 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 51,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 12,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 155 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 180 000 €.
Une maison coûte donc 68 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 476 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Réalmont est 134,4 % plus chère que la moyenne du Tarn (1 884 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Réalmont, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 135 000 € | 1 929 € | 10 RUE DU SELLIER |
| 29/10/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 85 000 € | 914 € | 24 BD DUPUY |
| 13/10/2025 | Maison | 62 m² | 2 | 87 920 € | 1 418 € | 42 RTE DE VILLEFRANCHE |
| 06/10/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 210 000 € | 5 250 € | 13 RUE JEAN JAURES |
| 06/10/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 210 000 € | 4 667 € | 13 RUE JEAN JAURES |
Le prix médian d'un appartement à Réalmont est de 4 417 € le m², celui d'une maison de 1 406 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Réalmont porte sur environ 45 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 4 417 € le m², un 50 m² revient à environ 220 850 € et un 70 m² à environ 309 190 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Réalmont porte sur environ 101 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 1 406 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 140 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 51,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 12,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Réalmont est de 9,5 € par m² et par mois : environ 286 € pour 30 m², 476 € pour 50 m² et 667 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,6 %.
Le prix de l'appartement à Réalmont est 134,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 884 € le m².
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