Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dénat →
Peu de marge : une offre autour de 64 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 65 500 € | — mise en ligne |
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REALMONT T4 88m2Nouvelle exclusivité maison sur 2 niveau proche centre de 88m2 avec garage et jardin.Ce bien se compose d'une belle entrée de 11m2, un séjour, une cuisine séparée et un wc séparée au rdc.A l'étage; nous avons 3 chambres, une salle d'eau et un wc.Un garage de 26m2 ainsi qu'une véranda de 15m2 complète le bien. Le plus un jardin de 100m2. Il faut prévoir une rénovation totale (remise au gout du jour, menuiseries, électricité, isolation,...).La maison est actuellement loué depuis 1997 au même locataire pour un montant de près de 6600e par an.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC81012025000000124
