05160 · Hautes-Alpes
242 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Réallon.
À Réallon (05160), un appartement se vend en moyenne 2 462 € le m² et une maison 2 857 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 17,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 28 m² et part à 64 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 16 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 656 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Réallon est 24,6 % moins chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 83 800 € | 2 890 € | 442 CHARRIERE GDE PRA GOUDIN |
| 30/10/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 431 000 € | 4 789 € | 5210 PRA PRUNIER |
| 18/09/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 68 955 € | 2 463 € | 255 CHARRIERE GDE PRA GOUDIN |
| 11/06/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 30 425 € | 1 601 € | 35 CHARRIRETTE DES AURANS |
| 03/06/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 61 640 € | 2 201 € | 255 CHARRIERE GDE PRA GOUDIN |
Le prix moyen d'un appartement à Réallon est de 2 462 € le m², celui d'une maison de 2 857 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Réallon porte sur environ 28 m² pour 64 000 €. Au prix médian de 2 462 € le m², un 50 m² revient à environ 123 100 € et un 70 m² à environ 172 340 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 17,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Réallon est de 13,1 € par m² et par mois : environ 394 € pour 30 m², 656 € pour 50 m² et 918 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Réallon est 24,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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