05230 · Hautes-Alpes
2 628 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Bâtie-Neuve.
À La Bâtie-Neuve (05230), un appartement se vend en médiane 2 882 € le m² et une maison 2 841 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 22 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 39,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 73 m² et part à 213 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 278 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 656 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Bâtie-Neuve est 11,7 % moins chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à La Bâtie-Neuve, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à La Bâtie-Neuve ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à La Bâtie-Neuve → Estimer une maison à La Bâtie-Neuve →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 363 000 € | 3 076 € | 5 CHE DE PRE GUILLAUMETTE |
| 15/09/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 225 000 € | 2 250 € | 455 CHE DES GRANES |
| 17/07/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 313 500 € | 3 408 € | 9999 CHE DE PRE GUILLAUMETTE |
| 07/07/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 510 000 € | 4 679 € | 33 RUE DES TOURTERELLES |
| 03/07/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 100 000 € | 2 000 € | 86 PL DU LAVOIR |
Le prix médian d'un appartement à La Bâtie-Neuve est de 2 882 € le m², celui d'une maison de 2 841 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Bâtie-Neuve porte sur environ 73 m² pour 213 000 €. Au prix médian de 2 882 € le m², un 50 m² revient à environ 144 100 € et un 70 m² à environ 201 740 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Bâtie-Neuve porte sur environ 104 m² pour 278 000 €. Au prix médian de 2 841 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 284 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 39,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Bâtie-Neuve est de 13,1 € par m² et par mois : environ 394 € pour 30 m², 656 € pour 50 m² et 918 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à La Bâtie-Neuve est 11,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces