59243 · Nord
3 145 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Quarouble.
À Quarouble (59243), un appartement se vend en médiane 3 498 € le m² et une maison 1 905 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 44 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 12,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 6,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 37 m² et part à 215 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 190 000 €.
Une maison coûte donc 46 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 545 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Quarouble est 2,9 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Quarouble, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 110 000 € | 1 375 € | 4 IMP DES ALOUETTES |
| 21/11/2025 | Appartement | 63 m² | 4 | 215 000 € | 3 413 € | 17 RUE GAMBETTA |
| 21/11/2025 | Appartement | 60 m² | 4 | 215 000 € | 3 583 € | 17 RUE GAMBETTA |
| 21/11/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 215 000 € | 5 811 € | 17 RUE GAMBETTA |
| 21/11/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 215 000 € | 6 324 € | 17 RUE GAMBETTA |
Le prix médian d'un appartement à Quarouble est de 3 498 € le m², celui d'une maison de 1 905 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Quarouble porte sur environ 37 m² pour 215 000 €. Au prix médian de 3 498 € le m², un 50 m² revient à environ 174 900 € et un 70 m² à environ 244 860 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Quarouble porte sur environ 98 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 1 905 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 190 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 12,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 6,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Quarouble est de 10,9 € par m² et par mois : environ 327 € pour 30 m², 545 € pour 50 m² et 762 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Quarouble est 2,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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