Nouvelle annonce

Fermette 90m2 habitables avec petite grange attenante 59243 QUAROUBLE
Quarouble 59243

159 900 €
90 m² 5 pièces 1 777 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Quarouble

1 777 €/m²
Prix demandé au m²
1 690 €/m²
Médiane DVF du secteur (30 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 824 €/m²
↗ 5,1 % au-dessus du marché
7,4%
Rendement locatif brut estimé
980 €/mois
Loyer estimé (10,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Quarouble →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
30/09/2026 159 900 € — mise en ligne
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Description

Votre agence Le Mercier Immobilier d'Onnaing vous propose en Exclusivité sur la commune prisée de Quarouble cette petite fermette implantée sur une parcelle constructible d'environ 550m2 et située en impasse ! La maison a été rénovée il y a une...

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