59920 · Nord
5 949 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Quiévrechain.
À Quiévrechain (59920), un appartement se vend en médiane 2 920 € le m² et une maison 1 804 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 139 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 44,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 135 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 74 m² pour 146 000 €.
Une maison coûte donc 38 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 555 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Quiévrechain est 14,1 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Quiévrechain, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 145 000 € | 1 648 € | 42 RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN |
| 16/12/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 208 800 € | 1 160 € | 10 RUE VALERIANI |
| 12/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 100 000 € | 1 316 € | 2 RUE DE L ABATTOIR |
| 04/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 135 000 € | 3 293 € | 34 RUE GUY MORELLE |
| 04/12/2025 | Appartement | 43 m² | 3 | 135 000 € | 3 140 € | 34 RUE GUY MORELLE |
Le prix médian d'un appartement à Quiévrechain est de 2 920 € le m², celui d'une maison de 1 804 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Quiévrechain porte sur environ 47 m² pour 135 000 €. Au prix médian de 2 920 € le m², un 50 m² revient à environ 146 000 € et un 70 m² à environ 204 400 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Quiévrechain porte sur environ 74 m² pour 146 000 €. Au prix médian de 1 804 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 180 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 44,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Quiévrechain est de 11,1 € par m² et par mois : environ 333 € pour 30 m², 555 € pour 50 m² et 776 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Quiévrechain est 14,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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