84160 · Vaucluse
865 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Puyvert.
À Puyvert (84160), un appartement se vend en moyenne 3 564 € le m² et une maison 3 833 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,5 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 19,0 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 350 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,5 € par m² et par mois, soit environ 625 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Puyvert est 17,0 % moins chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Puyvert, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 338 700 € | 4 287 € | 5 AV DU COULETON |
| 08/12/2025 | Maison | 213 m² | 4 | 573 000 € | 2 690 € | 1 B AV ICARD |
| 03/11/2025 | Maison | 137 m² | 6 | 570 000 € | 4 161 € | 5046 RUE P ET P AGUITTON |
| 14/10/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 237 920 € | 3 900 € | 6375 F AV DU COULETON |
| 22/09/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 435 000 € | 3 955 € | 12 RUE BERNARD EYSSAVEL |
Le prix moyen d'un appartement à Puyvert est de 3 564 € le m², celui d'une maison de 3 833 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Puyvert porte sur environ 108 m² pour 350 000 €. Au prix médian de 3 833 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 383 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,5 % entre 2024 et 2025 (−19,0 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Puyvert est de 12,5 € par m² et par mois : environ 375 € pour 30 m², 625 € pour 50 m² et 875 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Puyvert est 17,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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